Appartements Idilia Terram à vendre à Rincón de la Victoria
Idilia Terram se présente comme un complexe résidentiel exclusif à Rincón de la Victoria, situé sur la pittoresque Costa del Sol dans la province de Málaga. Ce projet comprend seulement 22 appartements de deux ou trois chambres, tous dotés d'une finition de haute qualité, d'un garage privé, d'un débarras et d'une vue imprenable sur la mer. Le complexe est conçu en rez-de-chaussée, premier étage et penthouses, chaque unité offrant de vastes espaces intérieurs, des agencements réfléchis et des finitions attrayantes. Les appartements offrent une combinaison réussie de confort de vie moderne et de proximité avec les commodités de la vie urbaine.
Analyse du projet
Emplacement
Idilia Terram bénéficie d'un emplacement stratégique à Rincón de la Victoria, à quelques pas de la plage et entouré d'un environnement urbain dynamique. De nombreuses commodités, y compris des commerces et des restaurants, sont accessibles à pied. L'emplacement offre un bon accès au réseau routier et une connexion facile aux infrastructures clés de la région.
Agencement
Les appartements sont conçus pour les acheteurs qui valorisent le confort, le style et une bonne accessibilité. Avec de vastes espaces de vie, des cuisines ouvertes et des terrasses, ils s'adressent à une clientèle appréciant le style de vie méditerranéen. La disposition réfléchie des pièces et l'équipement avec chauffage au sol et une pompe à chaleur air-eau à haute efficacité soulignent l'ambition d'un logement moderne et durable.
État du projet
Idilia Terram est un projet de nouvelle construction caractérisé par une architecture moderne et une haute qualité de construction. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. Les appartements ont été conçus en mettant l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique, avec une attention particulière aux détails tels que la qualité des matériaux et la fonctionnalité.
Points d'attention
Le projet est classé comme 'dépendant de la voiture', ce qui signifie qu'un véhicule peut être avantageux ou nécessaire pour certaines courses ou excursions, bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied. Il n'y a pas de places de parking dédiées pour les invités. Les appartements ne sont pas conçus comme des villas de luxe avec jardins privés, mais se concentrent sur le style de vie en appartement.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux personnes recherchant un appartement moderne et confortable sur la Costa del Sol, qui apprécient la proximité de la mer et des commodités urbaines. C'est une option attrayante pour les couples ou les petites familles souhaitant acquérir une résidence secondaire pour les vacances ou comme résidence principale toute l'année. Les appartements bien équipés avec terrasses privées et piscines communes séduiront également les retraités désireux de profiter d'un style de vie détendu dans une région ensoleillée. Les acheteurs appréciant une bonne accessibilité seront sensibles à la proximité de l'aéroport de Málaga et des autoroutes. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, des excursions à la plage aux parties de golf, ce qui en fait un choix polyvalent pour un style de vie actif.
Qualité de construction & Finitions
Idilia Terram se caractérise par une haute qualité de construction et des matériaux soigneusement sélectionnés, comme détaillé dans les spécifications de construction. L'intérieur comprend de vastes espaces de vie avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses privées. Un confort toute l'année a été particulièrement pris en compte, notamment grâce au chauffage au sol et à une pompe à chaleur air-eau économe en énergie pour le chauffage et la climatisation. Les sols des parties communes sont en grès cérame, tandis que les murs sont accentués par divers matériaux. Les appartements disposent de placards intégrés, de salles de bains attenantes (en suite) et parfois de solariums, ce qui améliore le confort de vie. Le complexe offre également un ascenseur et des systèmes d'accès sécurisés, contribuant à la qualité et à la sécurité générales.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements d'Idilia Terram sont proposés dans une gamme de prix allant de 494 000 € à 665 000 €. Ce éventail reflète les différentes tailles, emplacements et caractéristiques des unités disponibles, telles que les appartements en rez-de-chaussée, aux étages supérieurs ou les penthouses. Les 22 unités résidentielles sont adaptées aux besoins des acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne sur la Costa del Sol. Les prix positionnent le projet dans le segment moyen à supérieur du marché local, reflétant la qualité de la finition et l'emplacement attrayant. Tous les appartements sont actuellement disponibles, offrant aux acheteurs un choix parmi différentes options.
Contexte & Environs
Idilia Terram est un complexe résidentiel qui vise à combiner le style de vie méditerranéen avec le confort moderne. La proximité de la plage et les commodités urbaines accessibles à pied de Rincón de la Victoria créent un environnement agréable à vivre. Les appartements eux-mêmes sont conçus pour un espace de vie spacieux, avec des plans ouverts qui laissent entrer beaucoup de lumière, et des terrasses offrant des vues sur la mer ou les jardins. Le complexe dispose d'installations communes telles que des piscines et des jardins bien entretenus, qui invitent à la détente. La température moyenne annuelle de 18,5°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Avec 43 restaurants et de nombreux magasins dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement et les loisirs sont assurés. La région est connue pour être prospère avec un revenu élevé par habitant, ce qui suggère une infrastructure et une qualité de vie solides.
Emplacement: Rincón de la Victoria
Cadre de vie & Environs
Rincón de la Victoria, à l'est de Málaga, offre une haute qualité de vie, reflétée par l'indicateur de bien-être le plus élevé et le revenu par habitant le plus élevé d'Andalousie. Idilia Terram y est idéalement situé, à quelques minutes à pied de la plage et entouré de tous les services nécessaires. Les supermarchés, pharmacies et écoles sont facilement accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La température moyenne annuelle de 18,5°C et les nombreuses heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air. La proximité de nombreuses plages comme Playa Victoria ou Playa Los Claros, ainsi que d'installations sportives et de restaurants, offre des possibilités de loisirs variées. L'environnement urbain est bien développé et offre une forte densité d'installations sociales et commerciales.
Carte & Emplacement
Le projet Idilia Terram est situé à Rincón de la Victoria, une ville côtière à l'est de Málaga. La carte montre la proximité de la plage, des commodités urbaines et la bonne connexion au réseau routier, soulignant l'attractivité de cet emplacement résidentiel.
Accessibilité & Commodités
| Playa Victoria | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
L'accessibilité d'Idilia Terram est bonne grâce à la proximité des autoroutes A-7 et AP-7, qui offrent des liaisons rapides vers Málaga et d'autres villes côtières. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 21 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont Playa Victoria (1,2 km) et Playa Los Claros (703 m), sont accessibles à pied. Les commerces, y compris un supermarché (459 m) et une pharmacie (566 m), sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador se trouvent à environ 20 km. Le réseau de transports en commun avec 17 arrêts et 14 lignes à proximité soutient la mobilité sans voiture.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Rincón de la Victoria bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, ce qui se traduit par une température annuelle moyenne de 18,5°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région idéale pour une vie tout au long de l'année et les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau est supérieure à 20°C. La pente modérée (4,2% vers la plage) et l'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer favorisent des températures agréables et une bonne circulation de l'air. La végétation luxuriante et la proximité de la mer contribuent à un microclimat sain.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa Victoria 1,2 km
- Playa Los Claros 1,5 km
- Playa Los Rubios 2,7 km
- Playa Canina Arroyo Totalán 4,2 km
- Playa de La Araña 4,9 km
Le projet est situé à proximité immédiate de plusieurs plages, Playa Victoria (1,2 km) étant la plus proche. Playa Los Claros (703 m) et Playa Los Rubios (1,7 km) sont également facilement accessibles. Ces plages font partie du littoral de Rincón de la Victoria, réputé pour sa beauté et sa propreté. Outre la vie sur la plage, la région offre une multitude de loisirs. Il existe 159 installations sportives dans les environs, y compris des piscines comme Almazara (1,9 km) et des centres sportifs. Pour les amateurs de sports nautiques, le port de plaisance Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) est accessible. Des randonnées le long de la côte ou dans les espaces naturels environnants sont également populaires.
Situation dans la région
Rincón de la Victoria est stratégiquement situé à l'est de Málaga et fait partie intégrante de la célèbre Costa del Sol. La ville se distingue par une haute qualité de vie et un revenu moyen supérieur à la moyenne, ce qui la différencie des autres municipalités de la région. La proximité immédiate de Málaga (21 km à vol d'oiseau) permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la province. En même temps, Rincón de la Victoria offre une atmosphère plus calme et détendue que les grands centres touristiques, sans compromettre les services essentiels et les possibilités de loisirs. Cet équilibre rend l'emplacement particulièrement attrayant pour une résidence à long terme.
Détails du projet
Ref: CS655815
Résumé
- Appartements modernes de 2-3 chambres dans un complexe résidentiel exclusif.
- Situé à Rincón de la Victoria, à distance de marche de la plage et des commodités.
- Finitions de haute qualité, garage privé, débarras et vue sur la mer.
- Les installations communes comprennent des piscines et des jardins paysagers.
- Excellente accessibilité via les autoroutes et proximité de l'aéroport de Málaga.
Comparaison régionale
Idilia Terram se positionne à Rincón de la Victoria, une municipalité reconnue pour sa haute qualité de vie et sa prospérité économique, affichant le revenu moyen par habitant le plus élevé d'Andalousie. Comparé à des projets à Estepona, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), Idilia Terram, avec des prix à partir de 494 000 €, offre un segment supérieur, se traduisant par des avantages de localisation et de finition spécifiques. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans un segment de prix comparable, mais légèrement supérieur. Rincón de la Victoria se distingue des centres touristiques plus animés de la Costa del Sol en combinant une atmosphère locale plus établie avec des commodités modernes. L'accent mis sur les appartements avec vue sur la mer et la proximité de la plage, associé aux statistiques régionales positives, positionne Idilia Terram comme un choix attrayant pour ceux qui recherchent une solution de logement durable avec un niveau de vie élevé et une bonne connectivité.
Questions fréquentes sur Idilia Terram
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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